El ‘déficit público’ aumenta en 6,1 billones en junio… el nivel más alto desde agosto del año pasado |

Se descubrió que los préstamos hipotecarios aumentaron en 4,4 billones de rupias en junio. El aumento general de los préstamos hipotecarios se desaceleró en comparación con el mes anterior, pero los préstamos hipotecarios aumentaron en 6,1 billones de dólares, el mayor aumento desde agosto pasado. La presión se explica por el aumento de la demanda de préstamos antes de condiciones crediticias adicionales como la expansión del DSR.

Según las ‘Tendencias de los préstamos a los hogares en junio de 2024’ publicadas por la Comisión de Servicios Financieros y el Servicio de Supervisión Financiera el día 10, los préstamos a los hogares en todos los sectores financieros aumentaron en 4,4 billones de rupias en junio en comparación con el mes anterior. El aumento de los préstamos a los hogares en mayo fue de 5,3 billones. El aumento general de los préstamos hipotecarios disminuyó en comparación con el mes pasado.

Por otro lado, se nota el aumento de los préstamos para vivienda. El mes pasado, los préstamos hipotecarios aumentaron en 6,1 billones, un gran aumento en comparación con los 5,6 billones del mes anterior. En concreto, 6 billones de wones por primera vez desde los 6,6 billones de wones del pasado agosto. Por el contrario, el resto de préstamos, excluidos los hipotecarios, disminuyeron en 1,7 billones respecto al mes anterior.

El aumento del crédito hipotecario se logró principalmente en el sector bancario. En junio, los préstamos hipotecarios de los bancos aumentaron en 6 billones, incluidos los préstamos hipotecarios en 6,3 billones. Esta cifra es superior a los 5,7 billones obtenidos el mes anterior en préstamos bancarios.

Los funcionarios de finanzas analizaron que el aumento continuo de los préstamos relacionados con políticas, como medidas y apoyos, y la recuperación de las transacciones inmobiliarias tuvieron un impacto en el aumento de los préstamos bancarios.

En particular, se interpreta que la introducción ampliada del Stress DSR, que inicialmente estaba previsto que entrara en vigor en julio, tuvo un impacto en la concentración de consumidores que intentaban tomar el último tren para obtener préstamos. La ampliación del DSR de estrés se retrasó hasta septiembre. Si se analizan los detalles del aumento real de los préstamos garantizados por los bancos, en comparación con el mes anterior, el aumento de los préstamos para estudiantes y de apoyo disminuyó de 3,9 billones a 3,8 billones, pero el aumento de los préstamos propios de los bancos disminuyó de 3,5 billones. 4 billones de wones durante el mismo período

En el primer semestre de este año, el volumen total de préstamos hipotecarios gestionados por el sector financiero aumentó a 7,9 billones de rupias. En el primer semestre del año pasado, cuando el mercado inmobiliario se contrajo, el monto total de préstamos hipotecarios disminuyó en 11,9 billones, pero aumentó con respecto al año pasado.

El crédito del sector bancario también provocó un aumento de los préstamos a los hogares en el primer semestre del año. Si se analiza la tendencia del crecimiento del crédito a los hogares por industria, el sector bancario aumentó en 20,6 billones, mientras que el sector financiero secundario disminuyó en 12,8 billones. Los préstamos hipotecarios también disminuyeron ligeramente en los sectores de seguros y banca de ahorros.

Los funcionarios de finanzas creían que un aumento en los préstamos de política y los préstamos bancarios en la primera mitad del año condujo a un aumento general de los préstamos a los hogares. La caída de los préstamos para vivienda en el sector financiero secundario se vio afectada por las cancelaciones trimestrales de préstamos morosos.

El aumento de los préstamos hipotecarios, que continuó desde abril del año pasado, experimentó una caída en febrero de este año, pero en abril, dos meses después, repuntó a 4,1 billones y comenzó a subir.

Los funcionarios de finanzas evaluaron que «los préstamos a los hogares lograron permanecer estables a la tasa de crecimiento del PIB en la primera mitad del año», a medida que los préstamos a los hogares se recuperaron nuevamente. Sin embargo, la deuda inmobiliaria ha estado aumentando recientemente y «permaneceremos atentos y la gestionaremos cuidadosamente ya que el aumento puede expandirse dependiendo de las condiciones macroeconómicas», dijeron los funcionarios.

(Seúl = Noticias 1)